哪些条件下可以解除未签订的租赁合同

　　一、哪些条件下可以解除未签订的租赁合同

　　未签订书面租赁合同，如果已经成立租赁合同关系的，有以下情形之一的，可以解除：

　　1.当事人协商一致解除合同；

　　2.出现当事人约定解除合同的情形；

　　3.因不可抗力或者一方违约导致合同目的不能实现等。

　　根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。

　　当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

　　二、房屋租赁合同纠纷该怎么办

　　房屋租赁合同纠纷的解决方式如下：

　　1.双方协商解决；

　　2.双方协商不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；

　　3.法院判决或仲裁庭裁决后，拒不履行的，可以向法院申请强制执行。

　　找法网提醒您，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

　　三、租赁房屋合同纠纷法院作出判决的时间是多久

　　租赁房屋合同纠纷法院作出判决的时间是三个月至六个月。如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。

　　《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

　　第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。