租赁厂房企业被拆迁时是否可要求赔偿损失

　　一、租赁厂房企业被拆迁时是否可要求赔偿损失

　　租赁厂房企业被拆迁时可要求赔偿损失，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费。选择房屋产权调换的，安置房屋交付前，房屋征收部门应当向自行过渡的被征收人或者房屋承租人，支付临时安置补偿费。

　　二、拆迁补偿纠纷起诉需要哪些证据

　　找法网提醒您，拆迁补偿纠纷起诉需要以下证据：

　　1.证明原、被告诉讼主体资格的证据材料；

　　2.涉讼房屋拆迁的行政依据；

　　3.提供拆迁补偿安置协议及补充、变更、解除合同的协议等；

　　4.属二次性安置的，提供临迁房屋的状况证明；已回迁的，提供回迁房屋的状况证明；

　　5.支付或领取临时安置补助费和其他有关费用的凭证；

　　6.与诉讼请求或当事人的主张相关的其他证据材料。

　　当事人应按对方当事人的人数加一，向法院提交证据材料复印件份数。比如，原告提交证据材料，案件有一个被告，应向法院提交证据材料复印件一式两份；有两个被告，则提交证据材料复印件一式三份，依次类推。对证据材料原件，当事人应按法院通知或在出庭诉讼时提交。

　　三、拆迁纠纷的种类

　　房屋拆迁纠纷诉讼的类型有：

　　1.因补偿数额、补偿方式不一致导致拆迁协议无法签订的；

　　2.签订动迁安置协议后，共有人不服的；

　　3.因空挂户口、结婚、生育、继承导致拆迁人内部分割补偿款或者产权调换房屋发生纠纷得；

　　4.违章搭建的补偿面积发生争议的；

　　5.拆迁人未按期交付置换房屋的；

　　6.双方达成拆迁协议后，被拆迁人不愿意搬离的。