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宅基地两个户口本拆迁怎么赔偿

2023-12-09 09:40
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导读:
宅基地两个户口本拆迁可以按两户人的人口进行补偿;或按户口取得两块用于建房的土地补偿。宅基地拆迁的补偿方式有货币补偿、等价置换安置房和重新分配宅基地,补偿房屋重建成本。

  一、宅基地两个户口本拆迁怎么赔偿

  1.按两户人的人口进行补偿;

  2.按户口取得两块用于建房的土地。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

   作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  二、宅基地拆迁的补偿方式

  1.货币补偿,也就是直接用现金来进行补偿;

  2.等价置换安置房;

  3.重新分配宅基地,补偿房屋重建成本。

  找法网提醒您,《土地管理法》第四十七条

  征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地面上附着物和青苗的补偿费。这其中,征收耕地的安置补助费,是按照需要安置的农业人口数来计算的,而户口数则是直接影响到安置补助费用金额的大小。此外,目前农村拆迁补偿开始实施双向补偿,也就是说可以同时领取农村宅基地和农村房屋补偿。

宅基地两个户口本拆迁

  三、拆迁安置补偿的程序

  建设单位申领拆迁许可证,房屋拆迁管理部门发布拆迁公告;拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人,房屋所有权人了解拆迁补偿安置事项;签订拆迁补偿安置协议,落实补偿实施拆迁。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》

  第十三条

  市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

  市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

  房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

  第二十一条

  被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换

  被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

  因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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