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如何处理他人强占村集体土地的行为

2024-01-06 01:03
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导读:
处理他人强占村集体土地的行为的方式,可以与对方进行协商,协商不成的,可以依法申请人民政府进行处理等。签集体土地流转合同需要的材料是原土地证明材料等。

  一、如何处理他人强占村集体土地的行为

  土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

  单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

  当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

  二、签集体土地流转合同需要什么材料

  1.原土地证或土地证明材料;

  2.原土地出让合同

  3.上缴税务局的土地增值税证明材料;

  4.土地评估报告;

  5.图件资料;

  6.土地转让专项审计报告;

  7.增值税上缴证明材料。

强占村集体土地

  三、集体土地流转程序有哪些

  找法网提醒您,集体土地流转程序有:

  1.承包方村民委员会提出流转申请;

  2.协商流转价格,签订书面流转合同;

  3.由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。

  《农村土地承包法》第三十六条规定承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。

  第三十九条规定土地经营权流转的价款,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。

  第四十条第一款规定土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。

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