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承包荒地被征收土地补偿款该由谁收取

2023-09-27 12:30
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导读:
承包荒地被征收土地补偿款该由集体收取,集体获得的土地补偿款会再平均分配给集体组织成员。征地补偿款是不需要交税的,是属于法律规定可以免征税收的范畴。

  一、承包荒地被征收土地补偿款该由谁收取

  承包地征用补偿费归集体,村集体经济组织收到土地补偿费后按照规定召开村民会议,在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。土地是农民使用的直接发放给农民,土地是农村集体经济组织所有的直接发放给集体经济组织。

  《土地管理法实施条例》第二十六条

  土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

  二、征地补偿款交税需不需要

  征地补偿款不需要缴税。纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级含以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金,该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不需要缴税。

  找法网提醒您,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

  房屋征收部门与被征收人依照本条例的就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

被征收土地补偿款

  三、土地补偿费计算公式

  1.土地征收补偿标准计算公式:土地补偿费=被征地面积_前三年平均年产值_补偿倍数(6≤补偿倍数≤10)。

  2.安置补助费计算公式:安置补助费=被征地面积_前三年平均年产值_补偿倍数_被征地块需安置人数(4≤补偿倍数≤6)。

  3.地上附着物和青苗补偿费计算公式:补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

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