行政划拨土地拆迁不一定有补偿的,要看具体情况:
1.如果原有土地在划拨时是无偿划拨的,没有支付征地成本,那么在拆迁时也是不予补偿的。
2.如果原土地使用权人取得划拨土地时,已经支付征地成本的,应当参照被收回地块所在地当前征用土地的成本给予补偿。
3.是指原土地使用权人取得划拨土地时,已经支付征地成本的,应当参照被收回地块所在地当前征用土地的成本给予补偿;原土地使用权人取得划拨土地时,没有支付征地成本的,则不予补偿。
找法网提醒您,土地划拨和出让的区别有以下几点:
1.性质不同:划拨土地是在交纳补充、安置房等后无偿取得的,而出让土地是国家讲土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,是需要缴纳出让金的;
2.取得方式不同:划拨土地需要县级以上人民政府批准,而出让土地需要根据使用方式确定;
3.权利义务不同;
4.期限不同;
5.房屋类型不同。
可将划拨土地进行转让的。转让条件如下:
1.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
2.领有国有土地使用证;
3.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
4.签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交。