土地使用权转让要交什么费用和手续费

　　一、土地使用权转让要交什么费用和手续费

　　土地使用权转让要交的费用和手续费包括了印花税、契税、土地增值税、土地收益金、土地出让金、土地开发费、工本费等，土地使用者通过出售、交换和赠与等方式将土地使用权再转让时，应当缴纳相应的税费。

　　《中华人民共和国契税法》 第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

　　二、国有土地使用权的出让与转让方式有什么区别

　　1.主体不同。出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者；

　　2.行为性质不同；

　　3.出让条件无限制，转让条件有限制；

　　4.交易市场不同。

　　《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：

　　（一）国家机关用地和军事用地；

　　（二）城市基础设施用地和公益事业用地；

　　（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；

　　（四）法律、行政法规规定的其他用地。

　　三、国有土地征地补偿标准是什么

　　找法网提醒，国有土地征地补偿标准如下:

　　1.土地被征用造成的经济损失赔偿为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；

　　2.土地被征用造成的富余劳动力赔偿按照需要安置的农业人口数计算；

　　3.附着物和青苗被毁损的赔偿由被征收人所在省规定。