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婚前房产婚后加名字怎么办理

2023-11-11 15:50
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导读:
婚前房产婚后加名字办理流程是准备好相关材料,然后去不动产登记机构填写变更登记申请表,并提交材料,不动产登记机构受理后进行审核后,审核通过后即可。

  一、婚前房产婚后加名字怎么办理

  婚前房产加名字的具体流程为:

  1.提前准备好房屋产权证、申请人身份证、结婚证原件和复印件等材料;

  2.到房产所在地的不动产登记机构填写变更登记申请表,并提交材料;

  3.受理后,工作人员审核材料;

  4.符合登记条件的,予以办理登记,颁发权属证书。

  根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

  第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  二、怎么证明自己的房产是婚前财产

  证明自己的财产是婚前财产的方式如下:

  1.签订夫妻婚前财产协议;

  2.去公证处做夫妻婚前财产公证;

  3.保留必要证据。

  婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。婚前财产一般为夫妻一方的个人财产。

  《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

  (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

婚前房产婚后再加名

  三、房产证加名字算共同财产吗

  房产证上加名字之后就变成是共有财产。找法网提醒您,房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。涉及到房产分割的,有协议的遵从协议;没有协议的可由双方协商,协商不成可起诉至法院,法院判决房产份额时会综合考虑各方对房产的贡献等因素。权委托书,才可委托另一方代为办理公证。

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