无产权证的房屋是不是可以出租给别人

　　一、无产权证的房屋是不是可以出租给别人

　　没有房屋产权证可以出租，需符合一下条件：

　　1.出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效；

　　2.房屋出租时，双方只要是自己的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下，就可以签订租房合同。

　　二、 房屋不能出租的几个情形

　　1.属于违法建筑的；

　　2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

　　3.违反规定改变房屋使用性质的；

　　4.法律、法规规定禁止出租的其他情形。

　　法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条

　　有下列情形之一的房屋不得出租：

　　（一）属于违法建筑的；

　　（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

　　（三）违反规定改变房屋使用性质的；

　　（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

　　三、房屋租赁的程序是什么

　　找法网提醒您，房屋租赁的程序是：

　　1.租房双方签订房屋租赁合同；

　　2.房主查看房客身份证(可向公安局确认身份证)，并索取复印件做为合同附件；

　　3.房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)，并索取复印件做为合同附件；

　　4.合同签字(房主方)与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书；

　　5.办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。