如下应对房屋建筑合同争议纠纷:发生房屋建筑合同纠纷可以通过和解或者调解进行解决;如果当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书,拒不履行的,可以请求人民法院执行。
建设工程施工合同的基本内容有:
1.建设工程施工工程的名称和地点;
2.建设工程的范围和内容;
3.开工、竣工日期;
4.质量保修期及保修条件;
5.造价;
6.工程价款的支付、结算及交工验收办法;
7.设计文件;
8.设备的供应和进场期限;
9.协作事项;
10.违约责任。
建筑工程无效合同的处理方法:
1.建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人;
2.建设工程经修复后验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
3.经修复后验收不合格的,承包人无权请求折价补偿。
找法网提醒您,《中华人民共和国民法典》 第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。