法律规定拆迁房价格怎么算的
2023-09-23 07:40
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导读：
法律规定拆迁房价格是可以按照房屋的市场评估价格计算，拆迁补偿还可以根据房屋的建筑面积计算。拆迁房买卖合同纠纷的处理办法由双方当事人协商解决、申请调解等。
一、法律规定拆迁房价格怎么算的
法律规定拆迁房价格应当是根据房屋的市场评估价格来进行计算的，房屋的拆迁补偿价应该根据市场评估的价值以及房屋的建筑面积计算。
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
二、拆迁房买卖纠纷的法律问题如何解决
拆迁房买卖合同纠纷的处理办法如下：
1.拆迁房买卖合同纠纷，可以有买卖双方沟通处理;
2.拆迁房买卖合同纠纷，可以找第三方介入调解处理;
3.拆迁房买卖纠纷，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式处理拆迁房买卖纠纷。
找法网提醒您，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。
三、拆迁房可以更改名字吗
拆迁给的安置房能直接更改房产证的名字。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。找法网提醒您，安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
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