转让土地需要缴纳哪些税

　　一、转让土地需要缴纳哪些税

　　转让土地需要缴纳以下税

　　1.按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税；

　　2.按缴纳的增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加；

　　3.按产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税。

　　这其中印花税和契税是需要转让方和受让方双方共同承担的，其他的土地增值税，营业税等这些都是出让方自己向当地的税务部门交纳，税费的总体数额跟转让土地使用权的成交价有关。

　　找法网提醒您，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。

　　二、土地转让纠纷诉讼时效是几年

　　土地转让纠纷诉讼时效是三年，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。值得注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。受理后查明无中止，中断，延长事由的，判决驳回其诉讼请求。

　　三、个人转让土地使用权是否合法

　　个人转让土地使用权合法，但转让土地使用权的时间不得超过承包年限。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权一并转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。