如何根据法律法规进行资产评估

　　一、如何根据法律法规进行资产评估

　　资产收购评估主要包含如下五个基本流程：

　　1.就目标企业的资产评估向政府主管部门提出申请，并获得立项批准文件。

　　2.聘请有资格的评估机构对目标企业的拟收购的资产进行评估。

　　3.待资产评估报告初稿形成后，与评估机构就有关问题进行研究磋商，修改评估报告书。

　　4.获取评估机构正式出具的评估报告书，并向政府主管部门申请确认资产评估结果。

　　5.经政府主管部门验证确认后，获得由该部门发给的资产评估确认书。

　　二、资产评估的原则

　　1.独立性原则。独立性原则是指评估机构应始终坚持第三者立场，不为资产业务当事人的利益所影响。

　　2.客观公正性原则。客观公正性原则要求评估结果应以充分的事实为依据。这就要求评估者在评估过程中以公正、客观的态度收集有关数据与资料，并要求评估过程中的预测、推算等主观判断建立在市场与现实的基础之上。此外，为了保证评估的公正、客观性，按照国际惯例，资产评估机构收取的劳务费用应该只与工作量相关，不与被评估资产的价值挂钩。

　　3.科学性原则。科学性原则是指在资产评估过程中，必须根据特定目的，选择适用的价值类型和科学的方法，制定科学的评估方案，使资产评估结果准确合理。在整个评估工作中必须把主观评价与客观测算、静态分析与动态分析、定性分析与定量分析相结合，使评估工作做到科学合理、真实可信。

　　三、多长时间内资产评估报告有效

　　自评估基准日起1年内资产评估报告有效。

　　找法网提醒您，主要是指国有资产那块的，其他房地产、土地评估报告有效期为半年。资产评估报告的有效期是法定的，一般为一年，超过一年就不能使用了。其基本原理就是评估报告中的评估价值受时限影响，如果超过一年各项资产的评估价值可能与评估基准日的价值发生较大变化，因此不能继续使用此报告的评估价值了。所以通常规定报告的有效期，以防止滥用评估报告的价值。