法律角度解析商铺转让的含义

　　一、法律角度解析商铺转让的含义

　　法律角度解析商铺转让的含义是在店铺在没有到期的情况下，得到房东的同意将店铺转让给其他人，店铺转让的时候是会将剩余的租赁期也会转让给其他人，而且连同相应的设备是一同转让的。

　　在店铺转让的时候也会产生相应的店铺转让费，这个是要根据店铺的具体情况来制定相应的费用，如果个人想要转让自己的店铺可以直接在相应的网站上面发布转让的信息，不过需要注意在转让之前一定要征得房东的同意才可以。

　　二、商铺转让纠纷诉讼时效

　　商铺转让纠纷诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　找法网提醒，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、商铺转让需要注意什么

　　商铺转让需要注意：

　　1.店铺产权是否明确；

　　2.是否存在多个共有人；

　　3.买卖双方身份证明是否真实有效；

　　4.店铺房屋质量是否合格；

　　5.房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；

　　6.双方是否存在暗箱操作；

　　7.学会使用补充协议等。