顺利办理物业交接物业服务企业的关键步骤

　　一、顺利办理物业交接物业服务企业的关键步骤

　　1.确定物业承接查验方案；

　　2.移交有关图纸资料；

　　3.查验共用部位、共用设施设备；

　　4.解决查验发现的问题；

　　5.确认现场查验结果；

　　6.签订物业承接查验协议；

　　7.办理物业交接手续。

　　二、物业服务拒缴物业费怎么办

　　物业服务拒缴物业费的处理方式是物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。我国法律规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

　　找法网提醒您，根据《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

　　物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

　　业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

　　物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

　　三、拒缴物业费纠纷法院多久立案

　　找法网提醒您，起诉书上交到法院后，符合起诉条件的，人民法院会在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。