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到底是工程先验收还是先结算一项法律探讨

2023-09-16 10:55
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导读:
工程验收在前,法律规定交付竣工验收的建筑工程,应当在验收合格后才能交付使用。工程验收不合格的处理办法是要求对方进行修复,修复后验收合格的,发包人可请求承包人支付承担费用。

  一、到底是工程先验收还是先结算一项法律探讨

  工程验收在前。先是进行竣工验收,验收合格之后,完成竣工备案后才能进行竣工结算。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用。未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

  《中华人民共和国建筑法》 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

  二、工程验收不合格的处理办法

  1.要求对方进行修复,修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;

  2.修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。

  3.因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任

  《民法典》第七百九十九条,建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。

  验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

工程结算

  三、工程验收必须满足哪些条件

  找法网提醒您,工程验收必须满足以下条件:

  1.完成建设工程设计和合同规定的各项内容;

  2.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告;

  3.有完整的技术档案和施工管理资料;

  4.有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件;

  5.建设单位以按合同支付工程款,并有工程款支付证明等。

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