房屋产权到期后应该怎么处理

　　一、房屋产权到期后应该怎么处理

　　房屋产权到期后的处理办法：房屋产权到期指的是土地使用权到期，并不存在房屋产权到期这一说法。据我国的法律规定，到期后只要再补交土地出让金就可继续使用。

　　《中华人民共和国民法典》第三百五十九条

　　住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　二、房屋产权过户是否需产权人亲自到场办理

　　找法网提醒您，房产过户不一定本人亲自到现场。如产权人不能亲自到现场办理，可委托其亲属办理，被委托人出具的委托书，可以帮助产权人办理房产过户手续。房地产过户是指房产转让、转让、赠与、继承等方式取得的房产，到房屋权属登记中心办理的产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

　　三、如何申请农村房屋产权证

　　农村办理房产证的流程，具体如下：

　　1.向集体经济组织提出申请；

　　2.国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批；

　　3.宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查；

　　4.对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

　　根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。