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农村土地互换纠纷缺乏书面合同应如何处理

2023-10-13 12:15
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导读:
农村土地互换纠纷缺乏书面合同的处理方式是:与对方进行协商、向人民政府申请调解等。在司法实践当中,农村土地互换并不是违法行为。农村土地互换协议要符合一定的条件才会有效。

  一、农村土地互换纠纷缺乏书面合同应如何处理

  1.与对方协商;

  2.请求人民政府调解;

  3.调解不成的携带其他证据材料向法院起诉。

  《土地管理法》第十四条

  土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

  单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

  当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

  在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

  二、农村土地互换是否违法

  土地互换是不违法的,但是双方需要签订民事合同

  土地互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。找法网提醒,承包地互换在农村普遍存在,是一种小规模的土地承包经营权流转方式。

土地互换缺乏书面合同

  三、农村土地互换协议有效的条件

  农村土地互换协议有效的条件是:

  1.行为人具有相应的民事行为能力;

  2.意思表示真实;

  3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

  《民法典》第一百四十三条

  具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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