合同主体审查的具体要点是什么

　　一、合同主体审查的具体要点是什么

　　1.对合同主体的民事行为能力进行审查；

　　2.对合同主体签订合同的意思表示真实性进行审查；

　　3.存在代理情形的，对代理人的代理权限和代理时间进行审查；

　　4.法律其他规定。

　　《民法典》第一百四十三条

　　具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　二、可以变更合同主体吗

　　合同主体可以变更。

　　找法网提醒，合同包括三要素：主体、客体和内容。

　　变更合同主体实质上是转让合同的权利和义务，当事人将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人的，应当经对方同意。

　　《中华人民共和国民法典》第五百五十五条

　　当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

　　《中华人民共和国民法典》第五百五十六条

　　合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。

　　三、合同主体不合格的三种情形

　　1.法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效；

　　2.代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效；

　　3.无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效。但有例外：纯获利益的合同和与年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同当然有效。