如何行使协议解除权

　　一、如何行使协议解除权

　　解除合同的条件，分约定解除条件和法定解除条件两种，其中约定解除又可分为协议解除和约定解除权。

　　《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

　　二、合同解除和终止的区别

　　合同终止与合同解除的区别主要为：

　　1.适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。

　　2.适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。

　　3.法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。

　　三、合同解除需要签订书面协议吗

　　找法网提醒您，解除合同不必须书面，也可以采取口头通知的形式行使解除权，但是为了避免不必要的麻烦和相关利益受损建议采取书面的解除合同，并保留相关通知对方的证据。

　　《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

　　当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。