违约行为合同解除条件

　　一、违约行为合同解除条件

　　违约解除合同的条件是：

　　1.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　2.当事人一方违约致使不能实现合同目的；

　　3.当事人一方违约，经催告后在合理期限内仍未履行。

　　《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

　　【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　（五）法律规定的其他情形。

　　以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

　　二、解除合同必须通知对方吗

　　解除合同必须通知对方。合同当事人行使解除合同的权利的时候是需要通知对方的，一般合同自通知到达对方时解除。

　　《民法典》第五百六十五条【解除权的行使】当事人一方依照本法第五百六十二条第二款、第五百六十三条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

　　第五百六十六条【解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

　　三、解除合同哪些情形不需要承担责任

　　找法网提醒您，解除合同不需要承担责任的情形有：

　　1.法律上或者事实上不能履行；

　　2.债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

　　3.债权人在合理期限内未请求履行。