房屋产权到期后应该怎样处理

　　一、房屋产权到期后应该怎样处理

　　房屋产权到期后的处理办法：房屋产权到期指的是土地使用权到期，并不存在房屋产权到期这一说法。据我国的法律规定,到期后只要再补交土地出让金就可继续使用。

　　《中华人民共和国民法典》第三百五十九条

　　住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

　　非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　二、房屋产权证转让书如何写的

　　房屋产权证转让书写内容如下：

　　1.出让方与受让方的个人信息；

　　2.转让的房屋的具体信息；

　　3.在转让房屋时双方各自的权利与义务；

　　4.生效时间与违约责任；

　　5.争议解决条款。

　　根据《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

　　第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　三、房屋产权证明办理要多久

　　找法网提醒您，房屋产权证明办理要大概需要3个月左右。对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。