对于建筑工程质量纠纷该采取哪种处理方法

　　一、对于建筑工程质量纠纷该采取哪种处理方法

　　建筑工程质量纠纷的处理如下：发包人可以要求施工人限期整改，整改造成逾期交付的施工人应当承担违约责任;质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，发包人可以减少工程价款的支付。

　　二、建筑工程质量评定程序

　　找法网提醒您，建筑工程质量评定程序如下：

　　1.检验批和分项工程应该由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位

　　2.项目专业质量（技术）负责人等进行验收。

　　3.分部工程应该由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术，质量负责人等进行验收。地基与基础，主体结构分部工程的勘察，设计单位项目负责人和施工单位技术，质量负责人等进行验收

　　4.单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。

　　5.建设单位接到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包），设计，监理等单位负责人进行单位工程验收。

　　6.单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定的时间内（15天）将竣工报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。

　　三、如何避免工程纠纷的发生

　　1.严格招投标和承发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包。

　　2.建设前期加强立项管理，打足投资，保证归口使用资金80％以上存入银行，专款专用。

　　3.加强合同和信息管理，签定协议尽量采用规范的合同示范文本，对附加条款要仔细推敲，咨询有关专家，请专家给予指导。

　　4.严格进行工程变更把关，严禁通过设计变更扩大建设规模，增加工程内容，提高建设标准，对必须变更的，应先做工程量和造价增减分析。

　　5.加强隐蔽工程的检查验收，完善隐蔽工程现场签证手续。

　　6.及时解决工程中的索赔问题。

　　7.结算时，力争不漏算，不错套定额，不乱取费，并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托资深望重的造价工程师主持结算工作。

　　8.进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为，不瞎指挥。