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城市子女要如何继承农村宅基地

2023-09-13 02:14
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导读:
城市子女是不能继承农村宅基地,民法典规定,宅基地属于集体所有,是不可以继承的,可以继承遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。宅基地房屋继承后可以过户。

  一、城市子女要如何继承农村宅基地

  宅基地是无法进行继承的,由此城市子女不能继承农村宅基地。因为有相关的法律规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

  《中华人民共和国民法典

  第三百六十二条 【宅基地使用权的定义宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

  第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

  第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

  依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

  二、宅基地房屋继承后可以过户吗

  可以的,农村房屋继承后是可以过户的,因为农村宅基地上的房子属于农民的合法财产,所以是可以继承的,也可以过户的。

  法律明确规定公民的房屋可以作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋无限制,故农村宅基地上建设的房屋可以由其继承人继承。继承人需持有有权继承的相关证明,到房屋主管部门变更登记即可。

继承农村宅基地

  三、宅基地继承析产后使用权怎么分

  找法网提醒您,宅基地不是遗产,不可直接继承。

  1.宅基地属于农民集体所有。土地管理法规定村民一户只能拥有一处宅基地;

  2.宅基地使用权具有无偿性、人身依附性及保障性,是一项特殊的用益物权,属于依法不能作为遗产的“特殊的财产”;

  3.宅基地使用权是家庭共同共有财产,在以户为单位的家庭关系存续期间,家庭成员不得请求分割宅基地使用权,家庭个别成员的死亡,并不必然导致户的消灭,也就不会产生宅基地使用权的分割问题,无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额,自然谈不上个人财产,不能作为遗产继承。

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