哪些财产可以作为抵押品

　　一、哪些财产可以作为抵押品

　　可以作为抵押物的财产有：

　　1.建筑物和其他土地附着物；

　　2.建设用地使用权；

　　3.海域使用权；

　　4.生产设备、原材料、半成品、产品；

　　5.正在建造的建筑物、船舶、航空器；

　　6.交通运输工具；

　　7.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　找法网提醒您，《民事诉讼法》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　（一）建筑物和其他土地附着物；

　　（二）建设用地使用权；

　　（三）海域使用权；

　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

　　（六）交通运输工具；

　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

　　二、抵押品和质押品的区别

　　1.标的不同：抵押的物品一般是不动产，而质押的物品则是以动产为主；

　　2.效力不同：抵押物品需要经过登记才是有效的，而质押物品只需要占有即有效；

　　3.权利不同：借款人抵押物品只具有担保效力，而质权人则拥有物品的支配权以及留置权；

　　4.变现方式不同：抵押物品需要通过法院拍卖才可兑现，而质押则是直接变卖。

　　5.根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质押权人负责对质押物进行保管。

　　三、抵押品的清偿顺序是什么

　　债权人拍卖债务人有抵押清偿顺序：

　　1.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；

　　2.抵押权已登记的先于未登记的受偿；

　　3.抵押权未登记的，按照债权比例清偿。