我国企业产拆迁怎么补偿

　　一、我国企业产拆迁怎么补偿

　　企业拆迁进行补偿可以要求支付拆迁补偿费用（房屋补偿费与装修费）、实际经营损失（因搬迁机器设备发生损失的补偿费与停产停业损失补偿费）、预期经营损失（停工费与解聘员工补偿费）以及拆迁奖励费用。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

　　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　二、企业拆迁补偿申请办理流程梳理

　　1.建设单位申请领取房屋拆迁许可证；

　　2.房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证；

　　3.房屋拆迁管理部门发布拆迁公告；

　　4.拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人；

　　5.被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项；

　　6.拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议，约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项；

　　达成协议自动履行：拆迁人给钱，被拆迁人交房。

　　达成协议不履行，在拆迁期限内未给予补偿或拒绝搬迁的：可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉，诉讼期间，协议一方可以依法申请人民法院先予执行。

　　7.拆迁人已对被拆迁人货币补偿或提供安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行（有严格的法律要求）。

　　三、企业拆迁前要做好哪些准备工作

　　找法网提醒您，企业拆迁前要做好以下准备工作：

　　1.企业要准备好企业房屋；

　　2.土地使用权的合法的证明；

　　3.对企业的设备设施进行登记拍照；

　　4.收集企业经营收益的相关数据和证据等。