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土地承包合同无效的几种情况

2023-08-25 11:30
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导读:
土地承包合同无效的几种情况包括订立合同的一方当事人没有民事行为能力,签订合同的一方主体意思表示不真实等。土地承包合同最长的期限是根据不同的土地来决定的,承包耕地最长可以约定30年等。

  一、土地承包合同无效的几种情况

  1.无民事行为能力人订立的;

  2.限制民事行为能力人未取得法定代理人同意订立的;

  3.意思表示虚假的;

  4.恶意串通损害国家、集体或他人利益的;

  5.违反公序良俗或法律强制性规定的。

  二、土地承包合同最长多长时间有效

  承包不同的土地,土地承包合同可以约定最长的期限是不同的,例如承包耕地最长可以约定30年承包期。

  找法网提醒您,根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

  前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

  《民法典》第一百四十六条

  行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

  第一百五十三条

  违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

土地承包合同无效

  三、土地承包合同无期限的情形

  土地承包合同无期限的情形是双方协商一致、约定解除的情形出现、出现不可抗力等因素时,可以解除承包合同,承包合同解除后终止。

  《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的,债权债务终止:

  (一)债务已经履行;

  (二)债务相互抵销;

  (三)债务人依法将标的物提存;

  (四)债权人免除债务;

  (五)债权债务同归于一人;

  (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

  合同解除的,该合同的权利义务关系终止。

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