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合同解除与撤销有哪些区别

2024-01-05 07:35
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导读:
合同解除与撤销的区别包括合同的类型不同;合同的有效期不同;处理方式不同;适用范围不同等。合同因为违约行为解除的,需要支付违约金。起诉解除合同需要的时间是三个月或者六个月。

  一、合同解除与撤销有哪些区别

  合同撤销与解除的区别如下:

  1.合同类型不同,合同撤销是针对可撤销合同,合同解除是针对有效合同;

  2.合同有效期不同,合同撤销后即自始无效,合同解除后法律关系归于消灭,但解除前已经履行的部分仍然有效;

  3.处理方式不同,合同撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理,合同解除可以由双方当事人协商自行解决

  4.适用范围不同,合同撤销权的适用范围更广;

  5.适用的具体情形不同,合同撤销适用于重大误解、显失公平等情形,而合同解除适用于当事人协商解除或一方明示违约等情形;

  6.权利主体不同,撤销权一般属于受损害方,而合同解除权可属于双方当事人。

  《中华人民共和国民法典

  第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

  二、合同解除是否受赔偿违约金限制

  合同解除是否受赔偿违约金限制要根据实际情况而定,情况如下:

  1.因违约解除合同的,违约方应赔偿违约金;

  2.双方同意解除合同,约定不需要支付违约金的,解除合同后不需要支付违约金。

  《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

合同解除与撤销

  三、起诉解除合同需要多长时间呢

  找法网提醒,起诉解除合同,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。

  《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。

  第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。

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