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拆除养殖场法律方面有哪些规定

2023-08-13 13:56
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导读:
拆除养殖场法律方面有的规定是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条和《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条。养殖场拆迁补偿主要包括停产停业损失、搬迁费等。

  一、拆除养殖场法律方面有哪些规定

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

  市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

  《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条 因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

  二、养殖场赔偿标准

  找法网提醒,养殖场拆迁没有统一的赔偿标准,主要是停产停业损失、搬迁费等。国有土地上房屋征收与补偿条例里规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

拆除养殖场

  三、开养殖场需要什么手续

  1.养殖业主向所在街镇提出养殖项目申请;

  2.所在地街镇政府对养殖场选址实地踏勘,对在适养区内且符合条件的,出具同意养殖项目的批复意见和适养区证明,并函告区畜牧兽医局;

  3.区国土部门根据养殖场选址情况进行审核,对不在基本农田范围内的,出具非基本农田证明;

  4.区畜牧兽医局对符合畜禽养殖发展规划的出具符合养殖发展规划证明;

  5.区发改委对新建养殖项目进行备案;

  6.养殖业主向环保部门申请办理环保手续;

  7.养殖业主向区国土局申请办理设施农用地备案;

  8.养殖场建设完成后,向区畜牧兽医局申请办理动物防疫条件合格证。

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养殖场拆除后怎样补偿
养殖场拆除的赔偿规定如下: 1、征地补偿,使用权在拆迁中必须按照土地管理法的相关的年产6倍之上来进行补偿; 2、地上附着物补偿,包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了,都属于补偿范围,而且是不可移动的补偿范围; 3、停产停业损失,补偿是结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。 :《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。 拆迁的流程是什么 1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织; 2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。 提交申报的材料有:建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁资金;拆迁计划和安置方案; 3、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》,同时发布《拆迁通告》,正式启动拆迁工作; 4、拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构; 5、入户调查; 6、评估结果公示; 7、出具并送达评估报告; 8、正式开始商谈并签订城市房屋拆迁补偿安置协议; 9、搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款; 10、拆除房屋。
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