抵押权人突然去世该如何解除抵押

　　一、抵押权人突然去世该如何解除抵押

　　抵押权人突然去世如下解除抵押：抵押权和主债权同时存在，所以抵押权人去世后，债权未消灭的，抵押权还存在，由继承人继承抵押权，如果继承人放弃抵押权的，可以到登记机关解除抵押登记，抵押权就会解除。

　　《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：

　　(一)主债权消灭;

　　(二)担保物权实现;

　　(三)债权人放弃担保物权;

　　(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

　　二、抵押权人的权利与义务是怎样的

　　抵押权的的权利与义务具体如下：

　　1.抵押权人的权利

　　(1)抵押权人对抵押物具有支配权。找法网提醒您，由于抵押权具有物权特征，在侵权行为发生时，抵押权人有权要求侵害人停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失。

　　(2)抵押权人具有优先受偿权。在债权得不到实现时，抵押权人有权就抵押物的变价和抵押物的孳息优先受偿。

　　2.抵押权人的义务

　　(1)抵押权人具有遵守抵押合同的义务。抵押权人行使抵押权应严守抵押合同的规定，不得损害抵押人的合法利益。

　　(2)抵押权人有义务进行房地产抵押登记。

　　三、银行抵押贷款流程

　　银行抵押贷款流程如下：

　　1.借款人提出申请，递交相关资料；

　　2.进行房产评估、贷前调查、审批；

　　3.审批通过，办理抵押登记手续；

　　4.发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；

　　5.贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。