拥有土地使用证是否足以合法建房

　　一、拥有土地使用证是否足以合法建房

　　有土地使用权证是可以建房子的，建造房屋的，需要有土地使用权证，和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。

　　《土地管理法》第十三条，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

　　二、农村土地永久使用权是多少年

　　农村土地没有永久使用权，农村土地使用权年限是三十年至七十年间，依农村土地承包合同为准。农村的土地目前实行的是三权分置的策略，将土地的所有权、使用权以及经营权三者分离，其中耕地为三十年，草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。

　　找法网提醒您，《土地管理法》第十条，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务；

　　《农村土地承包法》第二十一条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

　　三、土地使用权过期怎么处理

　　土地使用权过期的处理：可以办理续期。找法网提醒您，如果未办理续期，土地使用权及地上建筑物其他附着物有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。

　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用出让金，并办理登记。