没有房产证能否办理公积金贷款

　　一、没有房产证能否办理公积金贷款

　　没有房产证可以办理公积金贷款。办理公积金贷款需携带的资料有：住房公积金贷款申请表；申请人和配偶的身份证、户口本；房屋买卖合同、房价30%或以上的预付款收据；购房款发票、完税证明等。

　　找法网提醒您，《住房公积金管理条例》第二十六条

　　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

　　二、二手房贷款买房注意事项有哪些

　　二手房贷款买房注意事项有：

　　1.核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可

　　2.核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。

　　3.明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

　　4.明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。

　　三、二手房买房贷款预审需要什么

　　审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

　　提交材料：

　　1.登记申请书原件（受理窗口提供）；

　　2.申请人身份证明；

　　3.房屋所有权证原件；

　　4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件；

　　5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；

　　6.契税完税或减免税凭证原件；

　　7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。