农村集体土地是否可合法买卖

　　一、农村集体土地是否可合法买卖

　　农村集体土地是不可以合法买卖的。

　　集体土地是指农村集体所有的土地，是劳动群众集体所有的土地，其所有权归村集体经济组织，村民对集体土地仅享有使用权和收益权，不可以私下交易。

　　《中华人民共和国宪法》第十条

　　城市的土地属于国家所有。

　　农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

　　国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

　　任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

　　一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

　　二、农村集体土地征收的程序

　　找法网提醒您，农村集体土地征收的步骤有：

　　1.发布拟征地通告，征询村民意见、组织听证；

　　2.进行地籍调查、地上附着物登记确认，拟定“一书四方案”；

　　3.发布土地征收公告，登记征地补偿、拟定补偿安置方案；

　　4.根据群众意见修改相关方案、落实资金，征收土地。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条

　　房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

　　三、农村集体土地使用权证的期限

　　农村土地使用权年限是三十年至七十年间，依农村土地承包合同为准。农村的土地目前实行的是三权分置的策略，将土地的所有权、使用权以及经营权三者分离，其中耕地为三十年，草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。