如何正确签署租赁协议

　　一、如何正确签署租赁协议

　　如下正确签署租赁协议：

　　1.首先房东跟房客约定好具体的合同签订时间；

　　2.其次房东准备好书面的房屋租赁合同，一式两份；

　　3.最后双方填好各自的个人信息，仔细阅读过合同内容后，亲笔签名并写上年月日。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第七百零三条

　　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　《中华人民共和国民法典》第七百零四条

　　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　二、租赁合同可以单方解除吗

　　找法网提醒您，租赁合同在一定条件下单方解除是有效的。可以单方解除租赁合同的情形有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法律规定的其他情形。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

　　【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　 （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　 （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　 （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　 （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　 （五）法律规定的其他情形。

　　以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

　　三、租赁合同纠纷的诉讼时效

　　租赁合同纠纷的诉讼时效是3年，该时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算，除此之外，特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的诉讼时效是1年。

　　法律依据

　　《民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。