房客拖欠房租多久，才能让房东解除租房合同

　　一、房客拖欠房租多久，才能让房东解除租房合同

　　房客拖欠房租经房东催告后三个月内才能让房东解除租房合同。租户交付房租超过缴纳期限，房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，法律快车提醒，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。

　　二、怎么处理房屋租赁纠纷？

　　处理房屋租赁纠纷的方式有很多，当事人可以协商处理纠纷，也可以申请调解。找法网提醒您，在租赁合同约定了仲裁条款，且仲裁条款有效的情形下，可以申请仲裁。如果没有约定仲裁，一方当事人可以直接到人民法院起诉。

　　根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

　　三、房屋租赁纠纷管辖法院如何确定

　　房屋租赁合同纠纷的管辖法根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定确定，由房屋所在地的人民法院管辖

　　《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

　　（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

　　（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

　　（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。要单方发出书面文件。