买房时首付可以用住房公积金吗

　　一、买房时首付可以用住房公积金吗

　　住房公积金不可以付房子首付，要贷款买房的话，必须要先用自己的现金支付了房子首付款，然后才能去申请公积金贷款，根据自己公积金账户里所缴存的公积金余额来获批到相应资金，用于支付剩余房款。若是公积金账户有足够余额，那在办理公积金贷款的同时还可以申请办理公积金冲还贷业务，用账户里的公积金余额来冲抵房贷应还本金、本息。

　　住房公积金扣款规定：

　　1.个人住房公积金扣款的确定职工住房公积金月缴存额包括单位部分和个人扣款部分；

　　2.单位扣款部分以缴存基数乘以单位缴存比例计算，个人扣款部分以缴存基数乘以个人缴存比例计算；

　　3.单位为职工缴纳和职工个人需扣款的住房公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的百分之五，都不可以多于缴存基数的百分之二十；

　　4.只能选定一个缴存比例作为公司的标准，住房公积金由单位为职工缴纳和职工个人缴纳的缴存比例应当相同；

　　5.职工和单位各缴纳一半， 一般为个人工资总额的5%至12%。

　　二、住房公积金贷款需要具备什么条件

　　住房公积金贷款需要具备以下条件：

　　1.贷款人按照本市要求足额缴纳住房公积金一年以上有稳定的职业收入且个人信用良好；

　　2.符合住房公积金提取的要求；

　　3.有所需规定比例自筹资金；

　　4.有购买自住住房的合法合同或协议。

　　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

　　1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；

　　2.离休、退休的；

　　3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

　　4.出境定居的；

　　5.偿还购房贷款本息的；

　　6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。

　　三、买房后怎么提取公积金

　　买房后提取住房公积金的方法如下：

　　1.一手房，携购房合同或购房协议、购房发票以及身份证、银行储蓄账号；找法网提醒您，配偶公积金提取还需提供夫妻关系证明、主买房人公积金提取记录单的复印件去市住房公积金管理中心办理提取；

　　2.二手房，携房产证、契税完税凭证、身份证、银行储蓄账号；配偶住公积金提取还需提供夫妻关系证明、主买房人的公积金提取记录单的复印件。