卖房找中介需要注意什么

　　一、卖房找中介需要注意什么

　　卖房找中介需要注意的事项如下：

　　1.选择正规中介

　　选择中介是委托中介买房的重要环节之一，选不好中介，可能会造成你的房子久久无法出售，或者卖不出好价钱，甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况。

　　2.查询房屋均价

　　3.切勿全权委托

　　一些售房者为了免去陪同看房或者亲自到场办理手续的麻烦，会在委托合同中表示将权利全权委托给中介，这是不可取的。给中介授权的时候一定要适当，决不可给予他们过大的权利，不然这可能会被一些不法中介利用起来赚取私利，而且就算是适当地授权，也需要在合同中明确授权的具体内容，以防万一。

　　4.委托的时间不宜过长

　　二、房屋买卖诉讼时效是多久

　　房屋买卖诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法法律另有规定的，依照其规定。

　　找法网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、办理房屋买卖委托公证需要什么材料

　　向房屋所在地公正机构申请办理公证，需要准备的材料如下：

　　1.自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；

　　2.委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；

　　3.申请公证的文书；

　　4.申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明，如不动产登记证书；

　　5.与申请公证的事项有关的其他材料。