公积金异地贷款买房能贷多少

　　一、公积金异地贷款买房能贷多少

　　公积金异地贷款买房能贷款的额度最高不得超过房屋总价减去首付款，各地对于最高限额的规定不同，并且个人贷款与夫妻共同贷款的额度也不一样。有的城市以月收入及月缴存额度作为公积金贷款额度评估标准，以北京为例，公积金贷款额度的计算公式为：最高可贷额度=(家庭月收入-北京市基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额。

　　二、异地公积金贷款买房流程是什么

　　异地公积金贷款买房流程是：贷款人携带身份证、购房合同、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等资料到公积金管理中心申请办理，工作人员对资料进行审核，审核通过后即可放款。

　　法律依据

　　《住房公积金管理条例》第二十六条

　　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

　　住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

　　三、公积金贷款买房的条件是什么

　　找法网提醒，住房公积金买房贷款需要什么条件:

　　1.年满18周岁，具有完全民事行为能力。

　　2.是参加住房公积金制度，按时足额缴存住房公积金六个月以上(含)的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。

　　3.在当地有常住户口或有效居留身份。

　　4.您名下从未有过住房公积金贷款或贷款已结清(如果您已经办理过两次住房公积金贷款，无论贷款是否还清，都不能申请公积金贷款买房)。

　　5.有稳定合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，提供的银行流水至少不低于每月房贷还款的两倍。

　　6.有不低于所购房屋总价30%的自筹资金作为购房首付。

　　7.个人信用良好，信用报告中无不良记录或严重负面信息(主要审核客户近两年的信用信息)。