超过租房时间房租怎么算

　　一、超过租房时间房租怎么算

　　超过租房时间房租计算如下：

　　租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。房东没有异议就按原来的合同继续，租金保持不变。

　　《民法典》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

　　租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

　　二、租房合同到期续签怎么写

　　租房合同到期续签应当写明以下内容：

　　1.租赁双方的基本信息；

　　2.房屋的位置、面积等；

　　3.租金的金额、支付方式、支付期限；

　　4.租赁期限；

　　5.双方的权利义务；

　　6.违约责任；

　　7.双方签字盖章、签订日期。

　　根据《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　第七百三十四条第一款规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

　　三、租房合同诈骗如何处理

　　可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。双方可以先行通过和解或者调解处理；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；找法网提醒您，情节严重构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

　　《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。