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租房到期后！由于疫情期间！没有把东西拿走！要拿走的时候！房东让交房租！该交嘛！每月450！超过时间按每日50！超过到期时间11天应给550嘛！

合同纠纷

2023-02-06 08:58:42

结合当初约定、因为疫情受到的具体影响情况确定

追问：我在保定租房！每个月5号到期！可由于疫情期间！然后我不租房了！由于我的东西占着房子！
我在保定租房！每个月5号到期！可由于疫情期间！我回老家了！然后我不租房了！这个月5号到期了！今天是17号！已经超过12天了！由于我的东西占着房子！房东让我交钱后才能把东西拿走！一天交50！我应该交嘛！我没有去拿东西！是因为需要办出去健康证！现在我办好了！我去拿东西！房东不让拿走！必须让交钱后才能拿走这事合理嘛！如果合理！我应该给他500多嘛
你好，肯定是不应该的

追问：为什么不应该呢！房东坚决让交钱！如果不交就不让把东西拿走！他说因为我占着房源呢！那我如果不应该的话！我需要向他交钱嘛！

解答：你好，属于不可抗力，可以

追问：那我就应该给她交500多嘛！但是这是疫情期间啊！得办出入证才能去！我也是才办好的

解答：你好，国家政策的原因
法律分析：1、疫情期间房租要按合同的约定交，如果因为疫情影响不能按时交的，可以要求期交，还可以与房东协调对房租进行减免。
2、部分地区处于管制状态，无法明确具体何时能够复工，此时建议作为承租方的企业可以向出租方发出相关通知，尝试主张先“中止”合同履行，对于租金减免等问题，可以后续再行协商或者依据新出台的相关规定提出相应主张。
3、租客因为疫情的原因导致无法搬出，房东不能追究租客的违约责任，但租客在占用期间需要支付租金。
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