业主如何解除装修合同的

　　一、业主如何解除装修合同的

　　业主解除装修合同的的方式一般有协议解除和法定解除。协议解除是指当事人协商一致，可以解除合同;法定解除是指出现合同法定解除事由，一方当事人有权向法院请求解除合同。

　　找法网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

　　当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

　　第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

　　(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

　　(五)法律规定的其他情形。

　　以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

　　二、装修合同起诉年限是多久

　　装修合同起诉年限一般为三年。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、个人装修合同注意事项

　　1.明确双方当事人的姓名、联系地址、电话；

　　2.明确装修工程的地点、面积和施工项目；

　　3.明确承揽方式；

　　4.明确费用及支付方式、期限和数额；

　　5.明确施工依据和竣工、质量验收标准；

　　6.明确装修工程期限和违约责任；

　　7.明确装饰材料的保管及损失的赔偿责任。