没有房产证明去户籍所在地的房管局开具,具体流程如下:携带身份证,户口本前往房管局;工作人员在房屋管理系统查询名下的房产;证实无房之后就可以开具无房证明。
找法网提醒您,根据《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
小产权房产证明的写法如下:
1. 买卖双方和小产权房的基本信息;
2. 价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
3. 交付使用条件和日期;
4. 质量标准承诺;
5. 配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;
6. 解决争议的方法;
7. 违约责任等。
房屋产权以登记为准,如果不动产登记部门没有办理登记的,不能确定房屋的权属,利害关系人可以申请房屋确权,办理权产登记后,就能确定房屋的归属。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。