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没有房产证可以办遗嘱公证吗

2023-07-11 02:21
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导读:
没有房产证不可以办遗嘱公证。根据我国法律规定,房屋所有权益办理权属转移登记为准,若没有房产证,当事人申请办理遗嘱公证的,公证处将不予受理申请。

  一、没有房产证可以办遗嘱公证吗

  遗嘱涉及的房产没有房产证不可以公证。我国实行不动产统一登记制度,房屋所有权以办理权属转移登记为准,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,提交公证申请时公证处不予受理。当事人可以对遗嘱进行公证,以此确保债权。

  《公证法》第三十一条

  有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:

  (一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;

  (二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;

  (三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;

  (四)当事人之间对申请公证的事项有争议的;

  (五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的;

  (六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;

  (七)申请公证的事项不真实、不合法的;

  (八)申请公证的事项违背社会公德的;

  (九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。

  二、遗嘱公证后能反悔吗

  继承公证书不能反悔。继承公证是指公证机构依法证明继承人继承行为真实性、合法性、确认继承人继承权的活动。继承公证中被继承人生前有遗嘱的,应当提供原遗嘱。

  找法网提醒您,继承人放弃继承的,应当持有效身份证件到公证处作出放弃继承声明。继承公证一般涉及多个继承人,所以继承公证一旦完成,就会产生法律效力,任何继承人都不能单方面反悔,改变继承公证的内容。但如果全体继承人同意改变继承公证书的内容,本质上可以改变和推翻继承公证书的内容。

没有房产证

  三、公证后的遗嘱有效期是多长时间

  公证后的遗嘱,只要未被推翻就一直有效。我国法律规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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