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合同上签了名字可以改吗

2023-07-12 02:14
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导读:
合同上签了名字是可以改的,对于合同的变更应当是依据合同当事人的协商一致后进行确认。合同主体发生变更的,是可以变更为第三人,可以依法将合同权利义务部分或全部转让给第三人。

  一、合同上签了名字可以改吗

  合同上签了名字可以改,合同内容修改就是合同变更,合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改,即权利和义务变化的民事法律行为。合同变更有广义与狭义之分。广义的合同变更,包括合同内容的变更与合同主体的变更。前者是指当事人不变,合同的权利义务予以改变的现象。后者是指合同关系保持同一性,仅改换债权人或债务人的现象,合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让。狭义的合同变更是指当事人对已经发生法律效力,但尚未履行或者尚未完全履行的合同,进行修改或补充所达成的协议。

  二、合同主体能变更给第三人吗

  合同主体能变更给第三人。当合同成立时,相应的债权人和债务人所承担的权利义务也都生效了,而依据法律和合同的规定,债权人可以将其债权全部或部分地转让给第三人,债务人可以将其债务全部或部分地转让给第三人。

  找法网提醒您,这样,第三人可以取代债权人和债务人的地位或加入合同关系,成为合同关系的主体。所谓合同主体变更,是指合同关系中的债权人或债务人已经改变得现象。

合同上签了名字

  三、合同变更的条件是什么

  合同变更须具备以下条件:

  1.原已存在有效的合同关系,合同变更是在原合同的基础上,通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。

  2.合同变更须依当事人双方的约定,或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更。如果变更合同的协议不能成立或不能生效,则当事人仍然应按原合同的内容履行。

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大家都在问
签了购房合同,现在还能改名吗?
购房合同可以更名。经当事人协商一致,可以变更合同的内容,包括变更合同的主体。如果购房合同网签后还未办理备案手续的,买方在与开发商协商后,可以申请撤销预告登记,重新变更合同一方当事人的姓名的,再办理登记。如果购房合同未备案,双方协商一致,是能改名字的。但如果购房合同已经进行了备案,就不能办理更名手续了,只能在办理出房产证且贷款还清后才可以去房管局办理房产过户的手续更名。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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