没有房产证房子买卖写协议公证吗

　　一、没有房产证房子买卖写协议公证吗

　　没有房产证房子买卖写协议可以公证。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准，无房产证仅具备公证书的权利人不能获得物权效力，但可以依法主张房屋买卖协议的债权。

　　《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

　　第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

　　二、没有房产证买卖协议书怎么写

　　找法网提醒您，没有房产证买卖协议书应当写明以下内容：

　　1.写明文本标题；

　　2.写明双方当事人的个人基本信息；

　　3.写明房屋的坐落、面积；

　　4.写明房屋的产权人；

　　5.写明违约责任、违约金数额；

　　6.写明解决争议的方法；

　　7.双方签名和日期。

　　三、没有房产证拍卖下来怎么过户

　　没有房产证拍卖下来无法过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、办理过户手续。

　　《城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产，不得转让：

　　（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

　　（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

　　（三）依法收回土地使用权的；

　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

　　（五）权属有争议的；

　　（六）未依法登记领取权属证书的；

　　（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。