合同的法定解除情形有哪些

　　一、合同的法定解除情形有哪些

　　合同的法定解除情形有：

　　1.因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。

　　2.因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。

　　3.因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。

　　4.因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。致使合同目的无法实现的违约形态有多种，包括迟延履行、不完全履行，以及履行地点不符合合同约定等。

　　5.法律规定的其他解除情形。

　　二、解除合同的法律后果是什么

　　解除合同的法律后果是合同的权利义务关系终止。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，有以下解决措施：

　　1.恢复原状

　　2.其他补救措施，包括请求修理、更换，重作、减价支付违约金、赔偿损失的措施

　　3.赔偿损失

　　找法网提醒您，根据《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失

　　三、合同解除与终止有哪些区别

　　1.二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。

　　2.二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。