关于物业纠纷的司法解释有哪些

　　一、关于物业纠纷的司法解释有哪些

　　关于物业纠纷的司法解释有《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》。物业纠纷一般是对《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》的简称。该解释已于2009年4月20日由最高人民法院审判委员会第1466次会议通过，现予公布，自2009年10月1日起施行。找法网提醒您，该解释引导司法机关正确审理物业纠纷案件，依法保护当事人的合法权益。

　　二、物业纠纷处理的方式有哪些

　　物业纠纷处理的方式：

　　1.双方当事人进行友好的协商，对纠纷事项达成一致意见；

　　2.可以申请调解，调解分为民事调解和行政调解两种；

　　3.可以依法申请仲裁；

　　4.可以依法提起诉讼等。

　　三、物业纠纷的类型有哪些

　　按纠纷所属法律部门不同的法律关系性质，可以将物业管理纠纷划分为四类：

　　1.民事纠纷。主要表现为：违约纠纷、侵权纠纷、不动产相邻关系纠纷、无因管理纠纷等。

　　2.经济纠纷。主要表现为：基于营业性物业管理委托合同而在承包当事人(物业管理体制企业与特定业主及业主委员会)之间发生的经营管理权限纠纷;基于所有权和成员权而在业主个体与业主小组、业主会议、业主委员会或住区管委会之间发生的经济事务自治权利义务纠纷;有关单位依物业管理法规应当相互协助而未尽协助职责纠纷等等。

　　3.行政纠纷。主要有在物业管理的行政主管机关的行政指导和行政监督的具体行政行为之间的纠纷，以及其他相关行政部门监督管理或干预物业管理活动引起的纠纷。

　　4.刑事纷纷。指个人或法人单位的行为触犯刑事法规而引起的纠纷。