施工竣工需满足哪些条件才可以验收

　　一、施工竣工需满足哪些条件才可以验收

　　施工竣工需满足以下条件才可以验收：

　　1.完成工程设计和合同约定的各项内容。

　　2.施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。

　　3.对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评价，具有完整的监理资料，并提出工程质量评价报告。工程质量评价报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。

　　4.勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了确认。

　　5.有完整的技术档案和施工管理资料。

　　6.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告。

　　7.有施工单位签署的工程质量保修书。

　　8.有公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。

　　9.建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

　　二、对于竣工项目还补发施工许可证吗

　　对于竣工项目是不能补发施工许可证的，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

　　《中华人民共和国建筑法》第九条规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

　　三、竣工验收单位工程质量验收应由什么组织

　　竣工验收单位工程质量验收应由建设单位组织。建设单位受到工程验收报告后，应由建设单位负责人组织施工、设计、监理等单位负责人进行单位工程验收。工程项目竣工验收工作，通常可分为三个阶段，即竣工验收的准备阶段、初步验收（预验收）和正式验收。找法网提醒您，其中项目正式竣工验收由建设单位组织，验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其他有关方面的专家组成，验收组可下设若干个专业组。