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承包地流转后征地补偿款又该归谁

2023-07-30 12:50
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导读:
承包地流转后征地补偿款又该归受让方,流转程序是由承包人向发包方提出申请,并进行填写相关信息内容,且进行公开发布,而当事人还需要进行协商订立书面流转合同,需要双方的真实意思表示等。

  一、承包地流转后征地补偿款又该归谁

  承包地流转后征地补偿款又该归受让方,农村土地承包经营权依法转让后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人。土地被征收后,受让方有权享有相应的土地补偿费。土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。土地被征收后,不仅需要对土地所有权人进行补偿,还需要对用益物权人即土地承包经营权人进行补偿。

  二、土地承包经营权是个什么证

  农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有的土地承包经营权的法律凭证。找法网提醒您,承包人确定土地承包经营权的,应该办理登记手续,办理登记后登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书。

承包地流转后征地补偿

  三、土地承包经营权流转合同应注意什么

  1.填写完整

  2.注意日期

  3.流转费及支付方式

  流转双方协商流转价格,计算年总流转费,并确定流转费于每年几月几日支付,以及是以现金、实物或其他方式支付。

  4.写明纠纷处理办法

  规定双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件,以及对于合同生效期内出现纠纷的处理方法。

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