房屋继承遗嘱怎样写

　　一、房屋继承遗嘱怎样写

　　房屋继承遗嘱应写明以下内容：

　　1.遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；

　　2.遗嘱处分的房屋财产状况，包括名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等；

　　3.对房屋和其他事务的具体处理意见；

　　4.有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；

　　5.遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。房屋继承遗嘱还要符合法律规定的实质要件和形式要件，包括遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力；遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；遗嘱中所处分的房屋须为遗嘱人的个人财产；遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。

　　二、遗嘱继承房屋要交税吗

　　遗嘱继承房屋要交税。根据相关规定，法定继承人继承房产免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。找法网提醒您，除此之外还有合同印花税和权证印花税、增值税、个人所得税，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征。

　　三、遗产继承房屋过户怎么办理

　　遗产继承房屋过户的办理如下：

　　1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

　　2.到上相关资料区或市公证处办理继承权公证；继承分为法定继承和遗嘱继承。

　　3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

　　根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。